Все муниципалитеты в Канаде проводят оценку стоимости недвижимости и облагают собственников налогом. Принимая во внимание, что задолженность по налогу на недвижимость имеет преимущественную силу перед другими обременениями, зарегистрированными в отношении правового титула, и при условии, что собственник недвижимости в Онтарио не уплачивал налоги на недвижимость более трех лет, муниципалитет может продать эту недвижимость на публичном аукционе. Поэтому стандартная практика составления актов передачи прав собственности на недвижимость предполагает направление письма с запросом о предоставлении справки об отсутствии налоговой задолженности (Tax Clearance Certificate) в казначейство муниципалитета перед заключением сделки.

Адвокат покупателя обязан проследить, чтобы продавцом были погашены задолженности по налогам на недвижимое имущество и штрафы на дату заключения сделки, или он обязан заручиться обязательством адвоката продавца по уплате любых причитающихся налогов, в соответствии с которым адвокат продавца вычитает подлежащие уплате налоги из цены покупки, которая должна быть уплачена при заключении сделки, и переводит соответствующую сумму в казначейство муниципалитета. Налоги на недвижимое имущество составляют значительную часть стоимости владения недвижимостью. В Торонто, например, оценка стоимости недвижимости в целях налогообложения отличается от первоначальной стоимости (оценки за прошедший период) и производится на основании справедливой рыночной стоимости, что значительно повышает налог, уплачиваемый собственниками недвижимости, расположенной в тех районах города, застройка которых проводилась некоторое время назад.

Право удержания недвижимости по закону возникает также в случае неоплаты услуг, таких как водоснабжение, газоснабжение и в некоторых юрисдикциях электроэнергия, поставляемые коммунальными предприятиями. В отношении права удержания коммунальные услуги имеют такой же приоритет, как и муниципальные налоги. Кроме того, Закон о налоге с корпораций предусматривает право удержания задолженностей по уплате налогов с компаний Онтарио, которое может быть применено таким же образом, как и судебный приказ об исполнении решения.

Существуют и другие установленные законом права удержания и обременения, которые могут повлиять на правовой титул, например, право подрядчика на удержание имущества, и покупателю настоятельно рекомендуется проконсультироваться со своим адвокатом для полного понимания того, какие установленные законом права удержания имущества могут возникнуть в отношении определенной сделки с его участием.